Riduci le decisioni improvvisate durante il cantiere
La progettazione serve a definire prima ciò che in cantiere dovrà essere realizzato dopo. Distribuzione degli ambienti, impianti, materiali, passaggi tecnici e finiture devono essere coerenti tra loro per evitare lavorazioni scollegate e modifiche tardive.
Rilievo e stato di fatto
Raccogliamo misure, informazioni sull’immobile o sul lotto e dati utili a comprendere il punto di partenza e i principali vincoli tecnici.
Distribuzione degli spazi
Organizziamo ambienti, percorsi e funzioni in base alle esigenze del cliente, alla struttura esistente e alle possibilità reali dell’intervento.
Scelte tecniche
Opere edili, impianti, isolamento, serramenti e altre componenti vengono valutati insieme, non come elementi separati.
Materiali e finiture
Pavimenti, rivestimenti, sanitari, colori e finiture vengono scelti tenendo conto di estetica, utilizzo degli ambienti e compatibilità con le lavorazioni.
Pratiche e figure tecniche
In base all’intervento vengono individuate le pratiche edilizie necessarie e le competenze professionali da coinvolgere nel progetto.
Passaggio al cantiere
Il progetto viene tradotto in lavorazioni, sequenze operative e coordinamento delle attività necessarie alla realizzazione.
Dalle esigenze alle lavorazioni
Non partiamo da un catalogo di soluzioni. Prima definiamo il problema da risolvere, poi trasformiamo le scelte in un progetto tecnico e organizzativo coerente con budget, immobile e obiettivi.
| 01 | Brief iniziale | Obiettivi, esigenze abitative, priorità, stile desiderato, tempi e livello indicativo dell’investimento. |
| 02 | Sopralluogo e rilievo | Analisi dello stato di fatto, misure, vincoli, condizioni dell’immobile e informazioni tecniche disponibili. |
| 03 | Impostazione del progetto | Definizione della distribuzione, delle principali soluzioni tecniche e delle relazioni tra opere edili, impianti e finiture. |
| 04 | Scelte e approfondimenti | Materiali, impianti, elementi dell’involucro e dettagli necessari vengono sviluppati prima dell’avvio delle relative lavorazioni. |
| 05 | Pratiche e preventivazione | Vengono individuati gli adempimenti necessari e il progetto viene tradotto in lavorazioni e perimetro economico. |
| 06 | Avvio del cantiere | Le informazioni progettuali diventano la base per organizzare lavorazioni, fornitori e sequenza operativa. |
Progettazione per costruzioni immobili a Lecce, Brindisi e nel Salento
Bulldog Home segue progetti di costruzioni e ristrutturazioni immobili principalmente nelle province di Lecce e Brindisi.
Lecce – Cavallino – Monteroni – Surbo – Copertino – Nardò – Galatina – Maglie – Otranto – Tricase – Brindisi – Mesagne – San Pietro Vernotico – Ostuni …
La progettazione non termina con un disegno
Nel modello Bulldog Home il progetto serve a preparare la fase successiva: preventivazione, pianificazione e cantiere. Questo permette di mantenere continuità tra ciò che viene deciso e ciò che viene realmente costruito.
- Un unico quadro delle lavorazioni previste
- Coordinamento con tecnici e fornitori coinvolti
- Scelte impiantistiche integrate con le opere
- Passaggio diretto dalla progettazione al cantiere
Un metodo applicato a interventi diversi
La progettazione cambia in funzione del punto di partenza: costruire un’abitazione nuova, ripensare un immobile esistente o integrare interventi energetici richiede verifiche e decisioni differenti.
Domande sulla progettazione
Sì. Il percorso viene adattato al tipo di intervento: una nuova costruzione parte dal lotto e dal progetto dell’edificio, mentre una ristrutturazione parte dall’analisi dello stato di fatto e dai vincoli dell’immobile esistente.
Sì. La distribuzione degli spazi è una delle decisioni centrali e viene valutata insieme alle esigenze del cliente, alla struttura e agli impianti necessari.
Le pratiche necessarie dipendono dal tipo di intervento. Durante la fase iniziale vengono individuati gli adempimenti e le figure tecniche necessarie per impostare correttamente il progetto.
Sì. Quando il progetto lo richiede, climatizzazione, riscaldamento, serramenti, isolamento, fotovoltaico e altre soluzioni possono essere valutati insieme alle opere edilizie.
Dipende dalla tipologia e complessità dell’intervento, dalle dimensioni, dal livello di approfondimento richiesto, dalle pratiche necessarie e dalle figure professionali da coinvolgere. Per questo viene definito dopo un primo inquadramento del progetto.
L’area principale di intervento comprende Lecce, la provincia di Lecce, Brindisi e la provincia di Brindisi.
Hai un immobile o un progetto da sviluppare?
Raccontaci cosa vuoi costruire o ristrutturare e dove si trova l’immobile. Partiremo dalle esigenze e dal punto di partenza reale per capire come impostare correttamente il progetto.